BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
*Đơn giá không bao gồm thuế GTGT
Nếu Quý khách hàng có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng dự toán chi tiết công trình.
Xây dựng nhà ở là việc hệ trọng đòi hỏi một khoản chi phí lớn được tích cóp lâu dài, do đó chủ đầu tư cần thời gian tìm hiểu, cân nhắc, dự trù chi phí trước khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói để kiểm soát phí phát sinh và cân đối chi phí hợp lý. Đơn giá xây nhà hoàn thiện từ JAMA CONS sẽ giúp Chủ đầu tư tham khảo để giải tỏa tâm tư cũng như thắc mắc khi lần đầu xây nhà.
- Đơn giá vật liệu hoàn thiện nhà phố minh bạch, đầy đủ
- Cẩm nang chi tiết giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quát về đơn giá hoàn thiện nhà phố khi xây nhà trọn gói
- Vật liệu hoàn thiện đầy đủ cho từng khu vực công năng
- Hạn chế chi phí phát sinh khi giúp chủ đầu tư kiểm soát số lượng và chất lượng
- Chủ đầu tư dễ dàng dự toán giá xây nhà hoàn thiện
HẠNG MỤC
GẠCH ỐP LÁT
Gạch nền các tầng (Mẫu gạch do chủ đầu tư tùy chọn)
- Gạch 400 x 400 nhám mờ, không bao gồm gạch mái (Viglacera, Taicera…)
- Nhân công phần thô: Đơn giá ≤ 250.000/m2
Gạch nền WC
- Gạch 300 x 600 nhám mờ (Viglacera, Taicera)
- Nhân công phần thô: Đơn giá ≤ 180.000/m2
Keo chà ron
- Keo chà ron Weber, cá sấu
- Nhân công phần thô khoán gọn công trình
SƠN NƯỚC
Sơn nước ngoài nhà
- Sơn Maxilite; bột trét Việt Mỹ. 02 lớp matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.
- Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám
- Nhân công phần thô khoán gọn công trình
Sơn nước trong nhà
- Sơn Maxilite; bột trét Việt Mỹ. 02 lớp matic, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.
- Phụ kiện sơn nước: rulo, cọ, giấy nhám
- Nhân công phần thô khoán gọn công trình
Cửa đi, cửa sổ
Cửa đi các phòng
- Cửa gỗ công nghiệp sơn màu
- Đơn giá ≤ 3.500.000/bộ
Cửa đi WC
- Cửa nhôm sơn tĩnh điện, hệ 1000, kính 8mm cường lực mờ
- Đơn giá ≤ 1.850.000/bộ
Cửa mặt tiền chính (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau)
- Cửa nhựa lõi thép thanh Sparlee phụ kiện GQ đồng bộ
- Đơn giá ≤ 2.000.000/bộ
Cửa sổ mặt tiền chính (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau)
- Cửa nhựa lõi thép thanh Sparlee phụ kiện GQ đồng bộ
- Đơn giá ≤ 2.000.000/bộ
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)
- Sắt hộp 20x20x1mm, sơn dầu, mẫu đơn giản
- Đơn giá ≤ 450.000/bộ
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, sân thượng(các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa)
- Khóa tay nắm tròn
- Đơn giá ≤ 350.000/bộ
Khóa cửa WC(các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa)
- Khóa tay nắm tròn
- Đơn giá ≤ 250.000/bộ
Cầu thang
Lan can cầu thang (bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu – expo)
- Lan can sắt hộp 20x20x1mm, mẫu đơn giản
- Đơn giá ≤ 550.000/bộ
Tay vịn cầu thang (bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu – expo)
- Tay vịn gỗ sồi D60mm
- Đơn giá ≤ 500.000/bộ
Đá Granite (bao gồm nhân công lắp đặt, khổ đá chuẩn 60 x 120cm)
Mặt cầu thang, ngạch cửa 200mm
- Đá trắng Suối Lau / hồng Gia Lai
- Đơn giá ≤ 700.000/bộ
Mặt tiền tầng trệt
- Đá trắng Suối Lau / hồng Gia Lai
- Đơn giá ≤ 900.000/bộ
Bậc tam cấp (nếu có)
- Đá trắng Suối Lau / hồng Gia Lai
- Đơn giá ≤ 700.000/bộ
Len cầu thang, ngạch cửa 100mm
- Đá trắng Suối Lau / hồng Gia Lai
- Đơn giá ≤ 160.000/bộ
Thiết bị điện (đã bao gồm nhân công lắp đặt trong phần thô)
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng (loại 4 đường)
- Tủ hộp nhựa: Sino
- Đơn giá tùy thiết bị
MCB, công tắc, ổ cắm: Sino (mỗi phòng 04 công tắc, 04 ổ cắm)
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân
- Đèn led âm trần MPE 9W (mỗi phòng 6 bóng)
- Đèn 1.2m Phiplips ngoài sân
- Đơn giá ≤ 130.000/cái
Đèn vệ sinh
- Đèn ốp trần, mỗi WC 01 cái
- Đơn giá ≤ 130.000/cái
Đèn cầu thang
- Mỗi tầng 01 cái
- Đơn giá ≤ 300.000/cái
Đèn ban công
- Mỗi tầng 01 cái
- Đơn giá ≤ 200.000/cái
Thiết bị vệ sinh/ nước
Bàn cầu: Viglacera/ Caesar/ Inax
Đơn giá ≤ 2.800.000/cái
Lavabo + bộ xả: Viglacera/ Caesar/ Inax
Đơn giá ≤ 1.100.000/cái
Vòi xả lavabo (vòi nóng/lạnh): Viglacera/ Caesar/ Inax
Đơn giá ≤ 700.000/cái
Vòi xả sen WC (vòi nóng/lạnh): Viglacera/ Caesar/ Inax
Đơn giá ≤ 1.000.000/cái
Vòi xịt WC: Viglacera/ Caesar/ Inax
Đơn giá ≤ 200.000/cái
Vòi sân thượng, ban công, sân
- Viglacera/ Caesar/ Inax
- Đơn giá ≤ 150.000/cái
Các phụ kiện trong WC (gương soi, hộp giấy WC)
- Viglacera/ Caesar/ Inax
- Đơn giá ≤ 500.000/cái
Phễu thu sàn, cầu chắn rác
- Inox chống hôi
- Đơn giá ≤ 150.000/cái
- Bồn nước Inox: Tân Á Đại Thành 1000l
- Chân nâng bồn nước: Chân sắt V
- Máy bơm nước: Panasonic – 200W
- Hệ thống ống nước: Ống Vesbo’
- Ống đồng máy lạnh: Ống Thái Lan dày 7 gem
Hạng mục khác (gồm nhân công và vật tự)
Thạch cao trang trí
- Khung M29 Vĩnh Tường, tấm Gyproc Vĩnh Tường
- Đơn giá ≤ 170.000/cái
Lan can ban công
- Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
- Đơn giá ≤ 600.000/cái
Tay vịn cho lan can ban công
- Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
- Đơn giá ≤ 300.000/md
Cửa cổng
- Cửa sắt hộp dài 1mm sơn dầu, mẫu đơn giản
- Đơn giá ≤ 1.200.000/m2
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, ô thông tầng
- Sắt hộp 20 x 20 x 1.0mm sơn dầu
- Đơn giá ≤ 600.000/m2
*Đơn giá này áp dụng cho công trình Nhà phố, Biệt thự tiêu chuẩn có
- Tổng diện tích thi công ≥ 280m2, diện tích mỗi tầng 70 – 100m2
- Hình dạng khu đất đơn giản
- Tương ứng 2 phòng ngủ + 2 WC cho mỗi lầu